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  番禺樓盤時代傾城的銷售人員表示，現在符合新政策條件的二次置業客戶就可以按30%交首付購房。碧桂園天璽灣、新福港鼎峰和天河天健上城等銷售人員也表示，即日起按新規執行"首套房貸還清，二套房首付三成"。

  

  信息時報訊 (記者 田桂丹 羅莎琳) 記者昨日獲悉，最新數據顯示，國慶長假前三天廣州全市網簽224套一手房，相比去年416套同比下降41.65%，均價則達11533元/平方米，同比上升18.95%。但業內人士表示，由於陽光傢緣網簽數據有一定滯後性，部分黃金周的一手房成交暫時未在數據上反映出來。

廣州有樓盤已開始認貸不認房 開發商積極促銷

  值得一提的是，有些樓盤已開始落實"認貸不認房"的房貸新政，以建融高雄三民建融第一次貸款的利率優惠及首付處理。

  開發商促銷優惠給力

  據瞭解，房貸新政的利好在一定程度上促使開發商積極促銷，國慶黃金周期間多個樓盤推出驚喜勁惠吸引購房者出手。如東部黃埔新福港鼎峰驚現凌晨3點排隊搶房；廣東保利董事長餘英於凌晨5點在新浪微博上賣樓；白雲區一樓盤推出"國慶9重禮"優惠活動，包括送15年管理費、車位95折、買商鋪送黃金等，優惠給力，吸引瞭不少市民前來咨詢。

  有樓盤已開始"認貸不認房"

  專傢稱樓市逐漸復蘇

  盡管有機構統計國慶前三天廣州全市僅僅網簽成交224套一手房，但有業內人士表示，因此斷言樓市成交慘淡為時尚早，很多人在國慶黃金周期間下定、認購房屋，到瞭黃金周後才正式簽約，因此國慶樓市的成交會逐步顯現。中原地產項目部總經理黃韜表示，在利好政策刺激下，旗下代理的樓盤客流增加50%，成交量也比預期增加20%。

  黃韜分析稱，房貸新政對廣州樓市積壓的大戶型消化會有幫助，改善型置業會積極入市，購房需求將逐步釋放。有專傢認為，房貸新政還是給原本沉寂多時的房地產市場註入瞭一針強心劑，由於開發商促銷加上貸款新政，年底和明年初應該是"抄底"的最好時機。

內容來自sina新聞土建融新竹新埔土建融

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-05/08142932981.shtml

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